主题对话：大厂潮白河工业区产业安家第一站
接下来的环节我邀请现场几位嘉宾一起到台上就大厂潮白河工业区、产业安家第一站交流。让我们掌声请这个环节的几个嘉宾。
中国区域经济发展研究院副院长、区域经济学博士陈明华
中国环保产业协会副会长韩伟
中国建筑装饰协会常务副会长徐朋
中国石油和石油化工设备工业协会副理事长，原中国石油物资装备（集团）总公司副总裁、党委书记史习盐
上海华与华营销咨询有限公司董事长华衫
安永（中国）企业咨询有限公司北京分公司执行总监刘翔
景渤宝能集团北京分公司总经理王书峰
河北三河和平铝材有限公司大厂分公司总经理郭大龙
这是我主持最高的论坛，这次八位嘉宾，谢谢各位在台上就大厂潮白河工业区、产业安家第一站，现在有一个重点发展方向是石油装备产业园、新型建材园，还有新型环保产业园，我们今天来上面的专家既有行业的领导，也有企业的领军人物，还有产业研究专家、城市营销专家，来自不同的层面，从不同的视角共同关注一个相同的话题。首先我的第一个问题想问一下陈明华博士。
你真年轻，你是研究区域经济这块的，所以我的第一个问题想问您，既然论坛有大厂潮白河工业区，产业安家第一站的说法，你的感觉是什么？
陈明华：回答您的问题从刚才王所长的演讲说起，王所长刚才讲的观点我是非常认同，也是对我们潮白河产业安家第一站的具体发展方向，与王所长刚才的想法是一致的，许多一提到CBD东扩，许多人首先想有哪些产业会外移，我们大厂会不是承接这些梯度转移的产业，我感觉刚才王所长说的非常好。如果发达地区的周边仅仅根据产业的外移、实现梯度发展，将会付出巨大的成本，在中远期会付出巨大的成本来腾笼换鸟，在这个过程中土地等要素是不可持续的，所以我们要寻求新的发展模式。
主持人：今天有许多的专家都提出许多具体的建议，你的研究来看，如果未来大厂要借助CBD东扩的趋势实现跨越式的发展，面临几个主要的问题是什么？
陈明华：您刚才说的跨越式发展非常好，是不是完全按照国家许多开发区都看到的，发达地区周边都是随着对外空间的蔓延，进行梯度的转移，许多地区也想实现跨越式发展，许多地区上来就是做生产型服务业、现代服务业，我们看到也没有做成功，那个地区生产生活都没有，哪来的服务需求，我们的潮白河已经发展到这个阶段，完全需要引入正确的现代服务业、生产型服务业以及生活型服务业。在这中间最重要是对接北京CBD那些资源，我们要要一些选择，我们在这中间最重要的是战略性资源，高级的生产要素，我们通过对潮白河工业区的制度环境，产业环境，硬件环境，基础设施环境，文化环境，资本环境，市场渠道环境等多方面的环境打造，真正吸引高端的生产要素：人才、资本、技术，通过一系列的生产、生态、生活“三生”城市打造把高端要素吸引过来，才能有高端要素发展。
主持人：其中包括法制环境，答应给别人的牛肉一定要给。刚才我们的专家也从自己的角度对大厂未来的发展面临要解决的一些关键问题做出了解答，实际上人气有了，下面一部发展服务行业已经有最基本的基础。
韩先生是作为环保产业协会的，环保一直是我们做法治节目非常关注的话题，尤其是大概五六年以前，有一段时间，每隔一会儿会碰到环保的案子，这几年随着环保意识的增强，制度的健全，这些声音越来越少，并不意味着环保不是我们关注的话题，恰恰相反我们的关注力度更大，包括CBD东扩提出低碳CBD构想？
韩伟：就是能源节约，控制二氧化碳、温室气体的排放，这是现在国际上一个环保的主要议题，包括下午一位先生说气候变化，这都是温室气体的排放造成的，所以我们现在都提倡低碳，少排放二氧化碳温室气体，最关键的是要节约能源，发展新能源和可再生能源。
主持人：CBD不是写字楼，工厂都不在CBD，CBD都是一些总部，写字楼的地方，也会产生不环保的东西，也会产生大量二氧化碳。
韩伟：从这个问题来说，现在要推行一种绿色的建筑，我们在建筑行业里面有绿色建筑的标准，现在都要控制二氧化碳，温室气体的排放，要说到这儿，先撇开 CBD不谈，给大家介绍一点现在发展绿色产业的情况，今年9月份在大连召开夏季达沃斯论坛，在这个会议上，美国商会和中国上海几个研究机关发表了一篇报告叫《中国绿色科技发展报告》，这里面对在中国已经开展的七个行业，125种的绿色技术做了市场潜力分析，他们研究得出的结论是，中国的绿色产业市场潜力一万亿美元，估计在2013年绿色科技可以转化为市场价值，可以占GDP的13%到15%，所以绿色科技发展出的绿色产品在我们国家要受到很大的重视。
另外，说到绿色建材，他们估计全世界今后几年建筑面积的50%是在中国，因此在北京这样一个特大的城市，对绿色产品的需求非常非常大。刚才有一个先生说，制造业在北京要发展，但是受一定的限制，门槛是比较高的，这个不用说大家都清楚，要发展这些绿色的产业像大厂这样的地方，我认为距离正合适，而且它实行的一些标准
北京是不一样的。这是不可争辩的事实。所以我觉得作为发展绿色产业，在北京这些周边地区，尤其像大厂这样的地区是非常有优势的。
主持人：谢谢您，你刚才说的一万亿确实让大厂很动心，未来我们大厂在发展过程中能否中这样的前景中分自己拿到的那部分，这是在座大厂决策者想的问题。
接下来的问题问刘翔先生，你是哪儿人？
刘翔：中国人。
主持人：是上海人？
刘翔：都是在海边。
主持人：你是从事产业策划研究的，是业余爱好跑步？
刘翔：对的。
主持人：大家一直以为你是跨栏，这两个字一模一样，现在东扩把现代服务业提到重要的位置上，在此以前，大厂潮白河工业区规划现代服务业的基地？
刘翔：这个规划是我做的。
主持人：你怎么看这个现代服务业基地，为什么现在规划呢？为未来什么样的前景做战略性做？
刘翔：这个规划是三年前做，我们第一届论坛的时候有一个对话，我与您探讨区域发展像人的两条腿，一边是产业化，一边是城市化，很潇洒的走。你当时的说法是喜欢单腿蹦，这没有蹦完，刘翔的脚也受伤了，经济也出现了危机，我们现在正在产业规划，这个产业规划只有一个主题是文化传媒产业，所有的东区重点发展的产业我自己认应该是文化传媒产业。
从CBD东扩有两个层面，第一个是在扩区，说明总体的体量在增加，增加了以后就说明辐射力就增强，第二个层级有一个东扩，有方向的指向性，正好对着大厂，从现代服务业的发展方向来看，我们要看 CBD能够给大厂带来什么样的影响力，我理解有两个资本，两种力量，一个是金融资本，一个是人力资本，大家都很清楚。
两种力量一种是决策的力量，第二个是创新的力量，现代服务业有一块叫BPO，服务外包，当时规划服务业基地主要做服务外包。服务外包会非常靠近，但是不会融合，有一定的空间距离，找一个成本相对低一点的，有一个规律会围绕决策中心，就与许多省市在北京建办事处一样，会靠近决策中心。
从另外一个方面来劲，创意产业，我们现在正在做的，我现在还没有具体的数据，但是我能够观察到CBD的产业在发生变化，大家稍微观察在发生变化，摩托罗拉已经走了，已经不在CBD了，带着周边的仪表等产业到望京了。第二个变化我能够感觉到，上班的嘉里中心，穿职业装的人越来越少，相关的广告公司已经来了。
主持人：中央电视台许多大的广告公司已经在周边下来了。
刘翔：大家都在提前布局，非常有战略眼光做这个。从这个意义来讲，与其创意水乡的定位是紧密扣在一起，我相信做文化创意产业的定位以后，我再谈文化创意产业在大厂和CBD的发展更有发言权。
主持人：中央电视台要搬过去了，我保证到时候的时尚美女更多，你得谢谢我。听说CBD东扩以后，大厂接许多投资、选址的电话？这意味着什么？
刘翔：这意味着有很大的机遇，对大厂来讲对产业规划做补充，之前做完了，现在有许多新的发展，我想第一个大厂招商不是问题，选址是很重要。有两个趋势要关注，第一个是低碳产业，刚才各位专家在提，我在想的是，一个是现有产业的低碳化发展，不单是排放，还有一个概念是碳税，你的水乡、绿地，湿地，将来都有很好的帮助。
第二个是传统产业的生物产业化，这是需要大家关注的。所以我觉得除了现有的产业，再解决基础产业发展，大家会更关注核心产业，这个核心产业是我们的品牌所在。
主持人：谢谢刘翔先生。
接下来介绍头衔最长的嘉宾中国石油和石油化工设备工业协会副理事长、原中国石油物资装备（集团）总公司副总裁史习盐先生，你对大厂在石油装备产业的发展方向怎么评价，你怎么看它的优势？
史习盐：陈院长说了一点，尽管受到了金融危机的冲击，我们经济发展也比较快，从我们的原油消费可以看，前三季度全国消费2亿6万吨，石油消费增长必然要拉动石油装备产业的增长，再加上国家重点工程，比如像西气东送二期工程等，对整个中国的石油装备产业来讲，从二季度开始一直有比较好的态势，发展态势比较好，包括出口在内，出口增长比较快，最近国内最大的石油装备制造企业，宝鸡石油就从中东拿了40多亿元的承包订单合同，势还是比较好的。
主持人：在这样大好形势下，大厂可以从中得到什么？
史习盐：CBD东扩，重建城市新格局，是重要的举措，大厂潮白河工业区是距离国贸正东30里，这是非常大的优势，北京CBD东扩确实给大厂带来的机遇，我们大厂县委县政府选定石油装备产业作为支柱产业是非常有眼光的，我们国家石油装备生产是大国，但是不是强国，现在正在通过专业化、规模化的重组向石油装备强国迈进，由于传统的历史原因，我们主要的石油装备生产企业大都在西部和中西部。这些企业如果想大力开拓国际市场，这儿有非常多的不利因素。而大厂潮白河工业区有地域优势，再加上大厂政府观念也非常开放，也比较前卫，支持和服务非常好，这也是优质，再加上大厂的工业区，现在配套设施硬件比较好，有这些优势以后，给石油装备产业发展搭建一个非常好的平台。
所以我相信有这么好的条件，大厂潮白河的工业区，特别是石油装备产业一定能够做大做强做好。
主持人：我身边的王书峰先生就是搞石油机械的，你去大厂考察了，感觉怎么样？
王书峰：我感觉首先交通比较方便，离机场和港口也比较近，这是我们的优势，比我们老家近。
主持人：老家在什么地方？
王书峰：河北泾县。
主持人：经过考察以后确定在大厂投资？
王书峰：我们对大厂看了以后，我们老总看完了以后在投资方面还是有考虑的。
主持人：你就这样吧，今天既然机会难得，书记县长也难得，有什么要求吗？能谈得拢，我们把事情定了完了？
王书峰：现在定不了了。
主持人：你知道发言以后，这意味着什么吗？经过媒体播出以后，基本就定了，你们再不来就是你们的错了。
这是开玩笑的。如果你们选择在大厂投资做企业，让你们觉得最踏实的一点是什么？或者之前很担心，现在最踏实的是什么？
王书峰：是一些政府领导的支持。
主持人：就是当地政府的理念。
王书峰：对。已经入住有一个富邦德，下属有一个厂合作，在他们这儿经常做配套，经常服务，这样搬过来也方便一些。
主持人：你们搬过来以后，成本会更低，更方便。
王书峰：是的。
主持人：在这里我们期待这样的合作项目有完美的结局，谢谢您，希望有机会多到大厂感受一下。接下来问徐朋先生，温总理在讲话中大力发展新能源，新材料目前国家发改委正在起草新兴产业方案，你所在的建筑材料行业，你认为未来大厂的新材料的深加工产业发展会在这样大背景之下有怎么样的前景？
徐朋：新材料是非常广泛的概念，具体来讲，大厂潮白河工业区有一个新建材工业园区，新型建材行业是非常有前途的，也符合我们国家对未来新材料发展方向的要求，也是重要的组成部分，我们国家现存的房屋建筑面积是400亿平方米，现在我们估计到2020年新增建筑面积300亿平方米，规模之大，速度之快，可想我们对建材的要求规模非常大。发展新型建材是必然的趋势，这点我非常希望大厂潮白河工业园区或者是建材园区起点一定要高。新型材料或者是新型建材也是有一定的内涵和外延的标准，这里面最突出的、最核心的科技含量高的内容就是它必须环保，必须节能，或者应该是循环经济的产品，所以我非常希望在这些，大厂的同志能够有新的建树。
过去社会对我们这个行业的批评是住宅等其他建筑类别装饰装修材料有问题，这的确是应该引起我们高度重视的问题。
另外一点我有一个想法，也是一个具体的建议，我很赞成大厂这样一个发展思方针，与北京的产业互补，平等错位对接，就建材业如何贯彻这个思路，我非常希望你们能够做调研？北京是我们国家建筑装饰行业比较发达的一个城市。
但不是最发达的城市，虽然是首都，但北京的建材业是我们国家北京发达的城市，在调查过程中一定能够找到我们错位对接的具体的项目和内容。在这里我们传达一个行业发展的信息，我谈的是具体的一个问题。
大家知道，就我们的房子可能会用几百种建筑装饰装修材料，那么我们未来的潮白河工业区，我们发展什么建材，应该有所选择。所以我非常同意你们说的产业集群，但是这个产业集群绝对不是大建材的产业集群，那不叫集群，应该是某一个门类的集群，这才能够显示你的差异化道路和这种产业化集群的技术进步，管理进步所形成的比较优势。
在这点上我希望把它具体化，另外一点是方才我谈到的一点信息，在这里再具体讲一下。我们这个房子在过去前几年全部是现场施工完成的，在最近几年，这个行业走工业化的发展道路，现在大家能够看到的这些相当一部分都是在工厂制造的，这就是我们说的“十一五”期间中央说的经济增长方式里面产业化发展道路的一个具体构成。
我非常希望你们在调研的过程中，能够接受北京这些大的建筑公司，特别是外省的建筑公司半成品的加工基地，这是北京市大建筑装饰企业与外省产业转移的重要部分，如果你没有调查的话，我们作为一个企业愿意为你们做服务。
主持人：谢谢您。郭大龙先生，和平铝业，目前中国最大的制造企业，你落户的感觉怎么样？
因为我们公司1989年成立，我们的员工超过15年的没有一个走的，十年以上也很多，我们员工有一句话，跟对了人，找对了主人，现在我们和平入住的当时，去年签约我们心理没有底，到现在我们我可以对在座的大家明确讲，我们和平找对了主人。从我们园区的环境来看，兵好好一个，将好好一群，我们找对了主人。
经过这段时间的接触，我们的投资和厂房建了400多平米，由于大厂的服务我们找对了主人，我们公司决定把另外一个工程公司独立法人的明年也迁入大厂。
主持人：这是已经入住之后的感受，当时有那么多地方可以选择，为什么选择大厂呢？
郭大龙：我们有一句话，随大流不挨揍，现在北京的东和北发展人气比较旺，北山区比较多，我们就认定东了，大厂在北京的正东方，距离CBD40多分钟的车程，包括我们多次去了以后，看土地资源比较充足，这是当时的想法。当时的想法是去了政府支持不支持，好作不好做，这是当时的想法，心不是太安的去了，通过今年五月份的开工，我们从五月份到现在五个月的时间，我们的采访已经建了四万多平米，我们明年三月份才投产。通过这几个月，也是找对了主人。
主持人：找对了地方是很幸运的事情，未来的发展可以省去许多后顾之忧。看来一个企业在大厂选择落户不是随便的，是经过详细的考察，所以也送给王书峰先生的企业，最后把这个问题给华衫先生，我知道华衫先生三年前提出了CBD的工业区还有创意水乡城市，这两个概念是您三年前提出的。今年在CBD东扩这个消息确认之后，我们突然发现这两个口号在今天提出来非常地合适，所以大家都在您三年前就知道北京CBD要东扩的消息，还是这两个理念的提出有其他的背景。
华衫：主要财神都让大家往东。
主持人：财神也是您设计的？
华衫：是的。
主持人：您为什么在三年前就感受到今天CBD东扩，包括大厂在国贸正东30公里的区位优势呢？你怎么感受呢？
华衫：还是借郭总的话，随大流，不挨揍，北京一直在说往东，从北京往东到今天的CBD往东，这一直以来就是北京发展大城市，三年前不光是我看到了，所有人也都看到的，只是我们把它说出来了。
主持人：您今天再看这两个理念，CBD工业区和创意水乡与三年前比有什么不一样呢？
华衫：不一样在后面的地方，我们看到大厂的资源有潮白河宽阔的水面，与潮白河相交有一个干渠，贯穿整个工业园区，当时规划的时候是围绕水为主题，今天一个是CBD的东扩，还有中央电视台往东迁。
主持人：北京台也迁了。
华衫：整个文化创意产业也在东移，我们以干渠为基础，在规划上打造2.5公里长的创意水街，这一街两岸就是整个创意产业和现代服务业的聚集基地。所以说，我们在创意水乡城市这个品牌的定位上，我们也把话说在前面了，事儿是自己做的，北京也帮我们做了。
整个船要放在潮头上，让潮流推着您走，而不是生拉硬拽着走。
主持人：在三年后的今天，我们已经越来越清晰地触摸到这个概念的内涵，我们希望在未来看到一个美丽的创意水乡城市出现。我也是随大流，随着中央电视台搬过来而过来的。
在论坛即将结束之前，按照做电视节目的老规矩，每个人用自己的话谈未来北京CBD东扩的期待和祝愿。
王书峰：祝愿北京繁荣富强。
主持人：我祝愿你们早日落户。
史习盐：祝愿大厂心想事成。
陈明华：希望大厂实现一种转变，实现从招商引资到选商引资，到招研引智的转变。
韩伟：希望绿色产业在大厂潮白河工业区发展壮大。谢谢。
徐朋：建材产业是建筑业赖以生存的物质基础，衷心祝愿大厂建材工业园区兴旺发达。
郭大龙：随大流，祝北京的东方大厂人气越来越旺。
刘翔：以快速城镇化带动产业升级，发展两个制（智）造产业，第一个是制造的制，第二个是智的智力。
华衫：随着CBD的东扩，大厂从CBD的工业区，到生态休闲区等，我重复去年的话，新北京在大厂。
主持人：我最后给大厂一句我的祝愿，希望未来有一天国贸做广告的话，应该弄一个广告，弄一个财神爷，抱着一个箭头说大厂正西30公里。
所以为了感谢各位与我们共同走过的三载岁月，见证我们前进的每一步脉络，也为了理论的延续和传承，从下一届论坛开始我们会起用一个专门的会标，我们大厂论坛也将有一个属于自己的标志，这个标志是什么样的，这个标志的背后有什么的含义，我们马上为大家揭晓。我们首先通过大屏幕欣赏精彩的沙画艺术表演。
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