污水源热泵能源潜力巨大 湖南探索可再生城市样本
“我们正在探索在长沙建立一个以新能源运用为基础的可再生城市样本。”近日，长沙先导投资控股有限公司总裁（先导控股）邹林说这个样本，是指总占地3569亩的湘江新城。
作为湖南湘江新城的土地一级开发运营商，先导控股正在尝试一种深层次土地开发模式，即在土地出让之前，进行新能源的基础配套铺设，实现未来新城的生态设计以及可持续发展。
规划中的湘江新城位于河西先导区核心区的土地，总占地3569亩，三汊矶大桥与月亮岛大桥之间，紧临湘江和月亮岛，与滨江新城一路之隔。
来自先导控股的最新消息称，先导控股旗下的湘江新城公司已与瑞典腾茂公司签订污水源热泵能源中心合作协议。该中心开建之后，将利用岳麓污水处理厂尾水所含热量，实现片区集中供热、供冷及供热水。
“这将是湖南省首个以片区方式实现新能源计划的生态新城。”这位负责人说。按照建设方案，湘江新城将在区域内建设一个污水源热泵能源中心通俗地说，就像正如其所形容的，“类似于中央空调主机”。
再通过土地开发前期预设各种管道，为后期集中供暖、制冷，热水供应做好准备。来自先导控股方面的技术指标是，在各方面条件理想情况下，预估60万吨/天岳麓污水处理厂尾水可满足200万建筑平米的集中供热、供冷、供热水，预计每年可减少12万吨CO2排放量、 130吨硫氧化物排放量、10吨烟尘排放量、 100吨氮氧化物排放量。
“这个片区的实验性在于，在土地开发前期，我们并非简单的三通一平，而是进行土地的精加工，建立完善的配套和生态体系。”在他们的设想中，未来土地出让时，配套将包括热水供应、入户的中水以及真空垃圾处理系统在内。“在土地出让时，就已经将包括这些新能源的设施配置在内。”
这或许意味着，更低的使用成本。“建成后这个新城的每一户住户和每一个商户，都可以享受到可再生的新能源”。
按照规划，湘江新城的战略定位是“新都市主义国际生态新城”，将以中高档生态居住功能为核心，零售、酒店、文化娱乐、旅游休闲服务功能为驱动的高端都市休憩区。
“未来的湘江新城，将包括以月亮岛为核心的主题娱乐公园，以辐射金星大道北和望城新区的商业聚集区，和中高档生态居住功能于一体。”这位负责人说。
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